Property Maagement di Pegaso Gestioni

Da: Gruppo Pegaso - Facility Management & Outsourcing  05/06/2009
Parole chiave: Agenzia Immobiliare, Consulenza Aziendale, Assistenza Legale

 Property management Servizi integrati di gestione amministrativa, tecnica-manutentiva di portafogli immobiliari resi in termini esclusivi ed unitari anche attraverso il riconoscimento e l’esercizio dei diritti e dei doveri che si vengono a stabilirsi tra proprietà ed utilizzatori. La grande esperienza maturata da Pegaso nell’integrazione massima della gestione di grandi patrimoni immobiliari ha il suo punto di forza nella massimizzazione della professionalità e qualità dei singoli servizi erogati. Attualmente gestisce oltre 130.000 unità immobiliari di cui oltre 80.000 alloggi, per un valore complessivo di circa 8 miliardi di Euro. Per Pegaso la crescita dell’Area Property Management è continua e pari ad  oltre il 10% medio annuo. Il servizio erogato integra in un unico sistema gestionale le attività di : censimento e inventario di beni; gestione amministrativa e contabile dei contratti di locazione gestione tecnica delle manutenzioni ordinarie e straordinarie gestione della morosità consulenza e supporto tecnico e professionale alla valorizzazione del portafoglio; I principali clienti che si sono affidati a Pegaso Gestioni: Aziende sanitarie Aziende territoriali per l’edilizia residenziale Enti previdenziali e Assistenziali       Facility management & global service  Servizi integrati di gestione e di manutenzione che, garantendo la piena funzionalità dei servizi e delle attrezzature, consentono e facilitano l’utilizzo di un singolo immobile o di un portafoglio immobiliare. L’esperienza di Pegaso nel coordinamento e nell’esecuzione di tutte le attività necessarie al mantenimento in efficienza degli edifici e della loro completa funzionalità (gestione e manutenzione edile, degli impianti tecnologici, servizi di pulizia, servizi alle persone), in favore della organizzazione che li utilizza, consente ai committenti Romeo di concentrare l’attenzione al loro core business, affidando a Pegaso la gestione integrata ed unitaria di tutte le attività che devono essere svolte per conto della proprietà sia per l’ottimizzazione di un reddito, che per la facilitazione d’uso dell’immobile affidato.Gli edifici gestiti sono circa 900 per una superficie complessiva di oltre 3.000.000 di metri quadrati ed i servizi sono offerti ad oltre 1.500.000 di persone. Il servizio erogato integra in un unico sistema gestionale le attività di: Centrale di governo Servizi di manutenzione degli impianti Servizi di pulizia ed igiene ambientale Servizi alle persone          Advisoring & asset management  Servizi integrati di consulenza strategica, di assistenza tecnica per la definizione e attuazione di programmi di riqualificazione, valorizzazione e acquisto/vendita di patrimoni immobiliari e urbani. Pegaso Gestioni è attiva, con i servizi di advisoring & asset management, nelle soluzioni più avanzate anche di real estate finance per il conseguimento dei suoi obiettivi.L’esperienza nell’Asset management costituisce la competenza "core"  che permette di ottimizzare il rendimento dei portafogli gestiti in relazione alla funzione d’uso degli immobili che li compongono. I processi di valorizzazione sono rappresentati anche da attività di progettazione e sviluppo finalizzate alla valorizzazione degli immobili mediante ipotesi di trasformazione, recupero e riqualificazione degli immobili, nonchè nelle attività di supporto per l’attuazione dei programmi di dismissione e cartolarizzazione.Pegaso Gestioni realizza i programmi straordinari di dismissione dei beni immobiliari di proprietà degli enti previdenziali (PSC) di cui all’art. 1 del D.Lgs n.104/1996, curando il coordinamento operativo e la responsabilità di tutte le attività di ricognizione, valutazione e vendita degli immobili localizzati nel centro-sud d’Italia, raggiungendo nei tempi previsti, tutti gli obiettivi di risultato attesi dal Governo Italiano. Gestisce, inoltre, sia in qualità di advisor che di gestore delle vendite le operazioni di cartolarizzazione ex legge n. 410/2001 Il valore complessivo del portafoglio affidato per attività di vendita supera i 7,3 miliardi di euro. Attualmente Pegaso Gestioni  gestisce i patrimoni dell' Unione Industriali Campani U.P.P.I - Unione Piccoli Proprietari Italiani e la dismissione del patrimonio immobiliare del: BNL - B.N.P.Paribas per un totale di oltre 50.000 unità immobiliari        Agency  La compravendita di immobili è l’attività con cui è nata Pegaso. Oggi questa attività si è ampliata ed ai servizi di tipo "retail" rivolti al privato si sono aggiunti servizi integrati di valorizzazione tecnica ed economica e di gestione del processo di acquisto/vendita di portafogli immobiliari, attraverso le offerte di opzione agli inquilini, l’offerta diretta sul mercato, l’organizzazione e gestione di aste pubbliche. Con alla base tutti i servizi di "due diligence" per la corretta identificazione di tutti gli aspetti formali e tecnici, mirati alla soluzione "chiavi in mano" per la pubblica amministrazione, enti locali e previdenziali hanno già usufruito, e stanno usufruendo, dei servizi di Agency della Pegaso Gestioni.          Pegaso Legal services  Pegaso  offre i suoi servizi anche nell’area della consulenza legale e specificatamente per tutto ciò che riguarda le proprietà immobiliari. La gestione delle pratiche legali per le dismissioni del patrimonio, ovvero la "due diligence" amministrativa e notarile, sono uno degli aspetti dei "legal services" in Pegaso, come lo sono le attività di gestione del contenzioso relativo alla morosità degli assegnatari degli alloggi.In tutte le attività , gli aspetti legali sono sempre curati con attenzione e tutti i processi sono analizzati per individuare criticità, responsabilità, soluzioni; un ruolo che viene svolto da Pegaso spesso anche in nome e per conto delle Pubbliche Amministrazioni, che in più di un caso hanno rilasciato apposita procura speciale.     

Parole chiave: Agenzia Immobiliare, Assistenza Legale, Aste Immobiliari, Cartolarizzazioni & Dismissioni, Consulenza Aziendale, Consulenza Fiscale, Gestioni Immobiliari,

Contatto Gruppo Pegaso - Facility Management & Outsourcing

Email

Stampa questa pagina