Amministrazioni Condominiali

Da: FIORBIANCO MANAGEMENT - Gestioni Condominiali  14/04/2011
Parole chiave: Condominio, amministrazioni condominiali, Amministratore

Dal punto di vista "tecnico" le attività del Nostro Studio si possono così riassumere:

- Redigere ed inviare il rendiconto ed il preventivo con i rispettivi piani di riparto e le rate concordate insieme alla convocazione dell'assemblea ordinaria.
- Indire e tenere l'assemblea ordinaria annuale e le eventuali assemblee straordinarie.
- Redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condòmini
- Offrire la possibilità di suddividere le spese tra proprietario ed inquilino.
- Accedere al condominio secondo necessità.
- Intervenire sulle parti comuni per le necessarie manutenzioni.
-Eseguire le delibere valide e curare l'osservanza del Regolamento di Condominio.
-Disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi in modo che ne sia assicurato il migliore godimento a tutti i condomini.
-Riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni dell'edificio.
- Compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni.
- Conservare i documenti d'archivio e rappresentare legalmente il condominio (art. 1131 C.C.).
- Eseguire tutti gli adempimenti fiscali (mod.770, elenco fornitori, pratiche per detrazioni fiscali sui lavori straordinari ecc.).
- Richiedere computi metrici, preventivi e redazione contratti d'appalto per lavori straordinari.
- Curare la gestione delle spese e rate straordinarie con sopralluoghi in corso d'opera.

Parole chiave: Adempimenti Fiscali, Amministratore, Amministratori, amministrazioni condominiali, Amministrazioni Immobiliari, condominii, Condominio, Manutenzione Ordinaria, Pratiche Per Detrazioni, provincia ascoli piceno, provincia teramo

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